SLUŽBY - PRONÁJEM
U pronájmu není cílem najít jakéhokoli zájemce. Cílem je najít vhodného nájemce, správně nastavit podmínky a snížit riziko problémů v budoucnu.
Pomohu vám připravit nemovitost, nastavit realistické nájemné, vést komunikaci se zájemci a bezpečně předat byt nebo dům do užívání.
Podívám se na lokalitu, dispozici, stav, vybavení, dopravní dostupnost, konkurenci a aktuální poptávku. Cílem je nájemné, které dává smysl ekonomicky i prakticky.
Doporučím, co před pronájmem upravit, uklidit, opravit nebo doplnit. U pronájmu často rozhodují detaily - čistota, světlo, funkční vybavení a dobrý první dojem.
Připravím inzerát, fotografie a popis tak, aby nemovitost oslovila správný typ zájemců. Důležité je nastavit očekávání přesně, ne slibovat něco, co byt nenabízí.
Zájemce předvyberu podle základních kritérií, domluvím prohlídky a zjistím důležité informace: kdo bude v bytě bydlet, od kdy, na jak dlouho, jaký má příjem a jaká jsou jeho očekávání.
Nejde jen o to, kdo se ozve první. Důležitá je stabilita, komunikace, schopnost platit a kompatibilita s typem nemovitosti i domem.
Pomohu s nastavením nájemní smlouvy, kauce, plateb, předávacího protokolu, stavů měřidel, klíčů a dokumentace k bytu.
Napište mi a nastavíme pronájem tak, aby fungoval vám i budoucímu nájemci.
Obvykle se ozývám zpět do 24 hodin.
Chci najít vhodného nájemce
