SLUŽBY - NÁKUP
Koupě bytu nebo domu je jedno z největších finančních rozhodnutí v životě. Přesto kupující často stojí proti prodávajícímu a jeho makléři sami. Pomohu vám podívat se na nemovitost věcně - technicky, cenově i obchodně.
Mým cílem není rozhodnout za vás. Mým cílem je, abyste věděli, co kupujete, za jakých podmínek a jaká rizika s tím souvisí.
Nejdříve si ujasníme, co opravdu hledáte. Lokalitu, rozpočet, dispozici, stav, způsob financování, časový plán a věci, ze kterých nechcete ustoupit.
Pomohu vám vyhodnotit nabídky ještě před prohlídkou. Upozorním na podezřele vysokou cenu, nevhodnou dispozici, slabou lokalitu, právní nebo technické otázky, které je dobré prověřit.
Na prohlídce se nedívám jen na to, jestli se vám nemovitost líbí. Sleduji stav, dispozici, technické detaily, okolí domu, společné prostory, dokumenty a otázky, které běžný kupující často opomene.
Porovnám nabídkovou cenu s trhem, konkurencí a stavem nemovitosti. Výsledkem je doporučení, zda cena dává smysl, zda je prostor k jednání a kde může být riziko.
Pomohu připravit nabídku a vyjednat cenu, termíny, vybavení, způsob financování, rezervační podmínky nebo další důležité detaily.
Pohlídáme návaznost rezervace, financování, smluv, úschovy, katastru a předání. Upozorním vás na body, které je vhodné řešit s právníkem, bankou nebo technikem.
Napište mi a společně nastavíme jasný postup i vyjednávací strategii.
Obvykle se ozývám zpět do 24 hodin.
Chci konzultovat nákup
